中国房奴靠什么支撑着命运

如梦令

     提要：按照美国老太太的消费方式，我们贷款买房本应该是幸福的，因为你提前实现了你住房的愿望或梦想，可事实上远非如此。中国人“居者有其屋”的传统观念根深蒂固，而这种观念所引申的各种环节都离不开房子的需求。
         十二五已经开局。改善民生是十二五的核心工作之一。而在开局之年，在房地产领域践行包容性增长，共享经济发展成果更是突出的任务；让人民“居有其所”乃是政府瞩目之大事。然而，一个不争的事实也令人忧心，中国“房奴”在增加，房奴的负担也在增加，拯救房奴已必须引起极大重视，而且已经刻不容缓。
　　“房奴”，一个簇新的词汇，2006年开始在媒体上流行。不管这种现象是对还是错，其客观存在的现实不容回避。“我们是住房的奴隶，也是消费的奴隶。我们的身上背着房子，在享受着高薪、白领、有房一族等诸多心理安慰的同时，也承受着‘一天不工作，就会被世界抛弃’的精神重压，生活质量大为下降：不敢轻易换工作；不敢娱乐、旅游；害怕银行涨息；担心生病、失业；更没时间好好享受生活……‘房奴’真苦！‘房奴’真穷！‘房奴’真危险！”这是某房奴面对记者镜头发出的呼叫。
　　的确，早上起床一睁眼就要想着还欠银行100块钱。这样的日子自然少了许多自由。尽管非常苦，但是我相信苦不是问题。中华民族自古就有吃苦耐劳的优良传统，尽管时代发展、社会变迁，中国人本性并没有改变。
　　我们知道追根溯源，中国房奴的由来应该源于美国老太太的故事。可为什么同样是按揭贷款，同样是房奴，为什么中国房奴幸福指数就那么低呢？那就是效仿西方却只是东施效颦，只学得了一些皮毛而已，其本质并没有被中国人参透。
　　按照美国老太太的消费方式，我们贷款买房本应该是幸福的，因为你提前实现了你住房的愿望或梦想，可事实上远非如此。如果从目前贷款买房的种种案例中来看，他们尽管可以多住N年新房子，同时，他们必须接受一种心理上的交换条件，那就是要承受N年没有贷款买房的人所没有的生活压力，一种害怕生活从高处跌落到低处的恐惧，这种恐惧和心理压力让他们不见得比“思想保守、观念陈旧”的买房者幸福到哪去。也就是说，如果还怀揣着中国人固有的传统思想和观念，却在行动上选择了最时尚最潮流的西方超前消费主义，那么这种不平衡必然会换来不幸福。而美国老太太之所以会幸福就是因为他们的开朗、开明渗透到了骨子里。
      所以说，房奴并不可怕，拥有房子的梦想也没啥。因为为着你的梦想而努力的过程是幸福的，可怕的是当你实现了梦想后却又转入精神上的追求。这种精神追求会折磨你一生，因为你从始至终就追求的是房子，而房子就是物质的，千万别说房子是心灵的港湾，这话没错，但是在现实生活里，多数房奴追求的是房子价值利益上的驱动性，而你要付出的则是金钱和精神双重压力。《98%的房贷人有精神病症心理诊所被“房奴”挤爆》这样的标题乍看起来惊世骇俗，细细咀嚼不仅怅然若失：谁解其中味，一把辛酸泪。不吃梨不知梨的味道，但是，即便不买房也能理解房奴的酸楚。
       但是一个奇怪的现象更可怕，房价越高，购房者追捧越欢，明知当了房奴犹如进了火坑，可偏偏有那么多人主动往下跳。更可怕的是有些人连跳的资格都没有，因为跳火坑也是讲究竞争的。
　　房奴苦，房奴难，究竟是什么在支撑着中国房奴的命运？无疑是信念。究竟是什么信念让中国房奴愿意为此付出一生？可怕不简单的只是想解决住房问题。
　　当然，中国人“居者有其屋”的传统观念根深蒂固，而这种观念所引申的各种环节都离不开房子的需求。婚房则是最重要的一环。无房不嫁的声音总是不绝于耳。
　　但是我觉得这还不是根本，最根本的是房奴们看到的是多少房奴咬牙忍痛挺过一关见到的是阳光雨露，房价从来没有跌过，因为买房是一本万利的买卖。千万不要总打着房子就是为了自住的幌子，如果房价不像今天和过去一样持续上涨还会有那么多人挤破了头也要甘当房奴吗？
　　从中国目前实际情况来看，几乎所有的房子买来都是增值的，尽管房价也起伏无常，但从一个大的时间段来看，个别地区涨幅还是特别大的。一套北京郊区的120平米的房子，3年内总价涨了20万，购买这套房子的“房奴”不无欢欣鼓舞：“真是幸福的房奴！”从他的表情当中，似乎看不到一丝后悔和“为奴者”的痛苦。
　　在房价居高不下的现状下，众多无房一族虽明知购房之后的累，但因无法忍受无房之痛，依然前仆后继的向中国特色“房奴”进军。中国房奴始终坚信，中国房价不会跌。中国人要想翻身，唯有通过买房先入地狱再求变身而来的更简单。

如梦令

                                           写在房贷被拒绝之后......

      朋友的房贷终于被实质的拒绝，原因很简单，不是公务员，生意上还有商业贷款，虽然这贷款已经同量的存在了很多年。朋友是第一套房，30%的首付，但仍然被拒贷，要么提高到40%—50%的首付。
      去年12月缴的首付，到现在通知不可以贷款，而且还并不是完全的拒绝，要么还完所有的商业贷款，要么提高首付，如果拒绝这两条，则视为买房者违约，要支付房价总价的日2%%的违约金！可怜我的朋友，就现在退房，首付款已经半年有余，没有任何利息，没看到任何房子，则要支付1万余元的违约金给地产商！
      而且，这还不是最重要的，你要退房，也不是你想退就退，甲方必须要在房管局撤案，但撤案的时间，无法确定，可能1周，也可能几月，这期间的违约金依然还要有买房者缴纳！
可气的是，开发商口口声声说你现在的房子已经增值40%，但就是不给你退，即便你愿意拿违约金！
      可悲啊，我中国房奴！进也不能，退也不是，总像一只任人宰割的羔羊一样徘徊于冷酷的钢筋混凝土之间！
      我已经无语了，生于如此的时代，或许，就该是这样的角色——要么刀殂，要么鱼肉，至于希望，则还是花好月圆红歌嘹亮的太平盛世......


      后记：其实，中国目前的地产政策，并不是支持所有城市的人买房，如果个人确实没有条件，何必一定要去买房呢？国企老总任志强老先生已经在公共场合明确的说明“我盖的房子不是给穷人住的”！虽然他700万的年薪，虽然他是社会主义的国企老总，虽然他也是被人民用小米饭养活大的人民的公仆，但，他，能说出这样的话，已经实属不易，虽然是赤裸裸的无耻，但绝对是现实。革命，总会有人牺牲，但活着的更像英雄；改革，总会有人受损，有钱的才是社会的主导。肉弱强食，物竞天择，这是生物生存的根本，矛和盾，永远是对立的主体，所谓的发展或合作，也只是暂时的对一种利益服务，如此而已。

gz5076

房奴们有好多种类 ： 看你做那一种，可考虑租房，但五年后的租金可能升多少无人敢包…

    如在2003年广州的均价是不过五千元，六十万楼：月收入是三千元计，首期二成十二万，贷款五十万，（房奴）月供每月三千元，的确辛苦！但到了今天收入升到六千元的收入，这个，（房奴）相比之前无那么辛苦？再过五年收入升到一万元，还算辛苦吗 ？

所以只是被套住多少年 ？