佛山地產政策朝令夕改 李克強緊急叫停背後

chenxiaoshan

      该段新闻，在最近几天，像是在佛山的地产界和银行界投下的一颗重磅炸弹，成了行业精英们议论的主要话题，纷纷猜测事件的前因后果以及对李贻伟（佛山市委书记）政途的影响。
      从大环境来说，房地产的泡沫越演越烈，造成了经济畸形发展，严重激化了社会矛盾。温家宝掌管国务院八年来，经济形势是每况愈下，支持度越来越低，政治上已经有成为替罪羔羊的必要。另一方面，中央的一系列调控房地产措施，被地方政府和有关行业一一化解，中央的管治威信受到挑战，重振朝纲迫在眉睫。在这种情况下，李贻伟（佛山市委书记）公然与中央唱对台戏似乎很不明智。然而，李贻伟年纪虽轻（只有四十多岁），却已在政界打滚多年，不会如此没有政治智慧。
     佛山多年来对企业实行的是杀鸡取卵政策，如今，在鸡越来越少，而卵的刚性需求越来越大的形势下，土地财政就凸显重要。这两年来，主动提出搞广佛同城、出资开通地铁广佛线，应该有很重要的考虑，就是为佛山地产注入兴奋剂。但是，中央越来越严厉的调控措施，可能已经威胁到佛山的地方财政。所以，在极端困难之下，只能兵行险着，宣告调控已取得成效。假如中央不反对，那么，地产、银行、地方政府皆大欢喜，如果中央制止，那也创造了一个向中央反映困难的机会，另一方面，对当地的银行地产商整天吵吵嚷嚷，也算是一个交代。更重要的是，可以让大家知道，财政困难不是我造成的。