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标题: 今日话题------货币紧缩就能打压房价吗？ [打印本页]

作者: chenxiaoshan 时间: 2011-2-19 17:46 标题: 今日话题------货币紧缩就能打压房价吗？

2011年两个月未过，央行已两次提高存款准备金率，有专家认为，货币紧缩政策是针对房价而来的，因为房价经过一年多的调控，还在上升，可是光靠紧缩货币政策就能调控目前的房价吗？目前房价高居不下的原因是多方面的，其中地价上升，工人工资提高，原材料升价，都是房价上升中很重要的因素，这些因素决定，即使没有人买房子，房价还是要维持在高水平的。

作者: 如梦令 时间: 2011-2-19 20:59

本帖最后由如梦令于 2011-2-19 21:00 编辑

还有一个很重要的因素：高通胀预期。在通胀的高预期之下有钱的人购房期望奇货可居以图谋取暴利；不太有钱的人怕货币贬值存款蒸发因而购房保值。
所以房价越调控越飙升，因为人们已经很善于“听党话”，越调控就越表明通胀之重。

作者: chenxiaoshan 时间: 2011-2-19 23:56

客观来说，通胀预期只是起到推波助澜的作用，不能像地价涨，建筑成本涨那样对房价的上升起着决定性的作用，其实，自从温总理说，给他点时间，他一定会在任内给人民个交代，市场上对楼价就存在着两种预期，不过，现在我隐约觉得，温总理可能会死不瞑目了。

作者: chenxiaoshan 时间: 2011-2-20 22:43

楼价越来越高，对于未婚女士来说，等于好男人越来越少了。

作者: 如梦令 时间: 2011-2-20 23:31

本帖最后由如梦令于 2011-2-20 23:47 编辑

调控越来越多，对于有楼的一线大城市未婚女士而言，无疑机会越来越多（外来冇房精英越来越多）

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